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Característica

Casa à Venda no Condomínio Ubá II 4 Dormitórios R$1.389.000 - Cód.3122

Avenida Central Ewerton Xavier - Itaipu - Niterói - RJ

Casa à Venda no Condomínio Ubá II 4 Dormitórios R$1.389.000 - Cód.3122

Avenida Central Ewerton Xavier - Itaipu - Niterói - RJ

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R$ 1.389.000

Condomínio

R$ 1.012

Valor anual do IPTU

R$ 599


239 m² Área útil

500m² Terreno

239m² Área constr.

4 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas

FJM IMÓVEIS VENDE: Casa no Condomínio Ubá II - Niterói 

Localização:

  • Itaipu - Condomínio Ubá II, com excelente infraestrutura de segurança 24h e lazer completo.
  • Acesso rápido a escolas, hospitais, praias e comércio.
  • Transporte farto para o Centro de Niterói, São Gonçalo, Maricá e Centro do Rio de Janeiro.

Condomínio:

  • Segurança 24h.
  • Quadra poliesportiva, piscina, sala de ginástica, salão de festas, churrasqueira e restaurante.
  • Ambiente tranquilo, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.

Imóvel:

  • Total segurança e privacidade com vista panorâmica para a natureza exuberante.
  • Arquitetura rústica, mesclando tijolinho maciço, madeira de lei e pedras.
  • Casa impecável, bem conservada e completamente vazia – só entrar e morar!

Composição do Imóvel:
1º Piso:

  • Sala de estar ampla, clara e arejada, com varandão e deck de madeira.
  • Sala de jantar com vista deslumbrante para a serra.
  • Sala de ginástica com pequena varanda.
  • Copa-cozinha ampla, clara e bem ventilada, com área de serviço e banheiro de empregada.
  • Quarto/escritório com armários sob medida e banheiro social.

2º Piso:

  • Suíte máster com closet, hidro, iluminação natural e vista belíssima para a serra.
  • Dois quartos com armários sob medida e varanda conjugada.
  • Suíte externa com portas de vidro temperado.

Anexo:

  • Suíte duplex com:
    1º Piso: Sala de estar com varandão e banheiro social.
    2º Piso: Quarto amplo com vista incrível, banheiro social e lavanderia.

Área de Lazer:

  • Piscina com deck em madeira.
  • Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização.

Áreas Comuns

  • Playground
  • Quadra
  • Salão de Festa

Proximidades

  • Supermercados, centro comercial, transporte público, praias oceânicas
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