Características gerais:

3 andares de espaço versátil, ideal para diferentes tipos de negócios.

Elevador para 8 passageiros, novo e moderno, com nobreak para garantir funcionamento contínuo.

Acessibilidade: rampa de acesso e banheiros adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Piso em granito por toda a casa e calçada, proporcionando um acabamento de qualidade e durabilidade.

Sustentabilidade e economia:

Sistema de aquecimento de água com boiler e 52 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3.000,00 de economia de energia por mês.

Cisterna para coleta de água da chuva, utilizada para vasos sanitários e lavagem da casa.

Iluminação em LED em todo o imóvel, promovendo economia de energia.

Ambientes:

9 banheiros, garantindo conforto e praticidade para os usuários.

12 quartos (3 suítes) de diversos tamanhos, com potencial para divisão ou uso como quartos coletivos.

Último pavimento com área de 250 m², ideal para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios.

Recepção de 70 m² no primeiro piso, com excelente espaço para atendimento ou reuniões.

Garagem para 4 carros, com possibilidade de uso para outras atividades.

Infraestrutura:

17 aparelhos de ar-condicionado Split Inverter, com pouco uso e manutenção em dia.

Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 CV, hidrantes e extintores em todos os andares.

Câmeras de segurança instaladas por todo o imóvel, com CPD centralizado para monitoramento de câmeras, telefonia e rede.

Parte elétrica totalmente nova, pronta para suportar diferentes demandas.

Localização e acessibilidade:

Local tranquilo e silencioso, em rua de fácil estacionamento.

Transporte público na porta, facilitando o acesso.

Próxima a grandes hospitais e redes de supermercados.

Região densamente ocupada por prédios, porém com ambiente calmo e seguro.

Potencial de uso: Ideal para:

Residência de idosos

Clínicas médicas

Escolas

Grandes empresas

Esta casa comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, moderno e com infraestrutura completa para diversos tipos de negócios ou atividades.

FJM IMÓVEIS