Apartamento Garden Reformado no Coração de Icaraí – 3 Quartos (1 Suíte) Apresentamos este elegante apartamento garden com 3 quartos, sendo 1 suíte, totalmente reformado, incluindo elétrica e hidráulica, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. A planta é bem distribuída, com sala ampla em dois ambientes, cozinha americana com armários planejados e cooktop, área de serviço e 2 banheiros com ventilação natural. Todos os quartos estão prontos para receber ar-condicionado split. O sistema de aquecimento a gás oferece banhos mais confortáveis e economia de energia. Para ainda mais praticidade e segurança, o imóvel conta com fechadura digital. Voltado para os fundos, o imóvel recebe sol da manhã, é silencioso e arejado — perfeito para quem valoriza tranquilidade mesmo estando em uma localização privilegiada. Embora não possua vaga de garagem, há a possibilidade de alugar uma no próprio condomínio por R$ 350/mês. O condomínio oferece elevador, portaria e segurança 24 horas, garantindo comodidade e proteção para você e sua família. Localização Imbatível: Situado no miolo de Icaraí, a poucos passos do Campo de São Bento e a metros da Rua Ator Paulo Gustavo — uma das áreas mais valorizadas de Niterói — o apartamento está cercado por uma vasta oferta de comércio, restaurantes, padarias, farmácias e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!